성남음주운전변호사 서울 아파트값, 3주 연속 상승세 둔화

성남음주운전변호사 서울 아파트 가격 상승률이 3주 연속 줄어들며 상승세가 둔화하고 있다. ‘강남 3구’(강남·서초·송파구) 가격 하락세도 이어지고 있다.
다만 서울 아파트값 상승세 자체는 지난해 2월 첫째주부터 84주 동안 이어져 2020~2022년 85주 연속 상승이란 역대 최장 기록 도달을 눈앞에 뒀다.
한국부동산원이 17일 공표한 주간 아파트가격 동향을 보면, 9월 둘째주(지난 14일 기준) 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.16%로, 지난주 0.2%보다 작아졌다. 8월 셋째주 0.29%에서 넷째주 0.22%로 줄어든 데 이어 3주째 상승폭이 축소됐다.
경기도 8월 셋째주 0.23%에서 이번주 0.18%로 상승폭이 줄어들었다.
강남 3구는 8월 초 세제개편안 발표 이후 하락세로 전환한 흐름을 이어가고 있다.
이번주 변동률은 강남구 -0.36%, 서초구 -0.26%, 송파구 -0.12%다. 강남·서초구는 8월 첫째주부터 6주째 하락했다. 송파구는 지난주 -0.02%로 하락세로 돌아선 뒤 이번주 하락폭이 커졌다.
서울의 다른 자치구는 이번주 전반적으로 올랐지만 상승률 자체는 지난주에 비해 대체로 줄었다.
중구(0.34%→0.16%), 강북구(0.46%→0.26%), 노원구(0.38%→0.31%), 은평구(0.28%→0.2%), 마포구(0.24%→0.15%), 강서구(0.38%→0.31%), 구로구(0.33%→0.24%), 성동구(0.19%→0.05%) 등이다. 반면 동대문구(0.34%→0.36%), 성북구(0.42%→0.43%), 서대문구(0.43%→0.47%) 등은 상승률이 소폭 확대됐다. 중랑구는 이번주 0.51%로, 지난주 0.4%에서 비교적 상승폭이 크게 늘어났다.
경기 남부는 지역별로 차이가 났다.
성남시는 이번주 0.29%로, 지난주 0.38%에서 상승폭이 축소됐다. 용인시 상승률은 기흥구(0.33%→0.42%)는 커졌지만, 수지구(0.29%→0.21%)는 줄어들었다.
수원시에서도 영통구는 이번주 0.61%로 지난주 0.47%에서 상승률이 확대됐지만, 장안구(0.38%→0.3%)와 권선구(0.48%→0.42%)는 축소됐다. 화성시 동탄구는 같은 기간 0.22%에서 0.31%로 커졌다.
서울 거의 전역과 경기 남부 일부 등에서 상승 흐름이 둔화됐지만, 주간 상승률 자체는 0.3~0.4%를 웃도는 곳도 많아 수도권 아파트 가격은 여전히 강세란 해석도 나온다.
남혁우 우리은행 부동산연구원은 “삼성전자 사내 주택대출 등 유동성이 유입돼 수원에서 나타난 가격 강세 흐름이 다른 경기 남부 지역으로 확산할지 지켜볼 필요가 있다”며 “세제개편안 영향을 상대적으로 적게 받는 생애최초 주택 구매자들의 수요도 많아서 가격 강세 현상은 당분간 지속될 것”이라고 말했다.
한국 야구팬들 사이에 사용되는 이상한 영어가 있다. “Down team is down”, 줄여서 ‘DTD’라고 적힌다. 한때 상위권에 있더라도 기본 전력이 약하면 결국 하위권으로 처진다는 뜻의 “내려갈 팀은 내려간다”를 ‘번역’한 문장이다.
배우 윤여정은 2021년 제93회 아카데미 시상식에서 영화 <미나리>로 여우조연상을 받은 뒤 여러 차례 영어로 인터뷰에 응했다. 당시 영국 BBC는 윤여정 영어의 어색함을 지적했다가 시청자들의 항의를 받았다. 시청자들은 오히려 윤여정의 말을 ‘개성 있는 영어’로 받아들인 것이다.
옥스퍼드 영어사전은 방대함과 정확성에 있어 영어 어휘에 막대한 권위를 갖고 있다. 이 사전의 한국어 자문위원인 조지은 옥스퍼드대 아시아·중동학부 교수는 ‘mukbang’(먹방), ‘unnie’(언니) 등 한국어 유래 단어는 물론 ‘skinship’(스킨십) 같은 한국과 일본에서만 사용되는 ‘엉터리 영어’도 사전에 추가했다. 최근 <영어는 누구의 언어인가>(아르테) 한국어 번역판을 출간한 그는 서울 정동 경향신문사에서 “미래 교육의 화두는 평등, 다양성, 포용”이라며 “영어 역시 다양한 언어와 포용하고 공존하는 데서 가장 큰 힘을 발휘한다”고 말했다.
조지은은 “틀린 영어는 없다”고 주장한다. 사소한 문법 실수로 감점당한 학생, ‘콩글리시’에 주눅 드는 성인에겐 놀라운 주장이다. 그는 “‘엉터리 영어’라는 표현은 부끄러움과 낙인의 원천이며 전 세계적으로 언어학습과 지적인 의사소통의 확산을 저해한다”면서 “어느 누구의 영어도 타인의 영어보다 우월하거나 열등하지 않다”고 적었다.
“현재 학계에서는 모노링귀얼리즘(단일언어주의)이라는 말을 인정하지 않습니다. 네이티브 스피커(원어민)라는 개념 역시 사라졌습니다. 언어는 ‘순화’하기보다 ‘포용’해야 합니다.”
그는 “특히 한국 사람들은 새로운 말 만드는 데 기막힌 재주가 있다”며 한국에 올 때마다 새로운 단어의 기발함에 놀란다고 했다. 최근 발견한 흥미로운 단어는 ‘물복’과 ‘딱복’이다. ‘새로운 영어’가 가장 활발하게 창조되는 곳은 전 지구적인 한류 팬덤이다. ‘daebak’(대박) 같은 한국어 유래 단어가 세계인에게 익숙해졌고, ‘bias’는 본뜻인 ‘편견’을 넘어 아이돌 그룹에서 가장 선호하는 멤버를 뜻하는 ‘최애’라는 의미도 갖게 됐다. 소셜미디어상의 텍스트를 통한 세계인의 활발한 교류는 영어가 ‘탈식민화’되는 중요한 토양이 됐다.
지난 10여년 사이 영어권 사용자의 반응도 훨씬 포용적으로 됐다고 한다. 과거엔 영어로 번역된 한국어 등 외국어 소설에는 이탤릭으로 표기되는 외래어가 10~15개 정도였다. 그 이상 사용되면 독자에게 혼란을 주기 때문이다. 요즘엔 30개까지 늘어났다. 과거엔 ‘김치’로만 번역됐으나 이제 ‘동치미’ ‘파김치’ 등이 그대로 사용된다는 것이다.
조지은은 인공지능(AI)이 아무리 발달해도 단어의 중요성은 여전할 것이라고 내다봤다. 그는 “인공지능은 재활용의 달인일 뿐, 단 하나의 단어도 스스로 만들어낼 수 없다”며 “논리적·과학적이지 않고 우연히 만들어져 불완전함을 보여주는 단어가 인간다움의 증거”라고 말했다.
언어를 각자 개성 있게 사용하는 것은 좋다. 다만 이런 식이면 같은 언어를 사용해도 소통이 어려운 경우가 생기지 않을까. 조지은은 “언어는 스타일과 같다”고 설명했다.
“저는 옥스퍼드 교수 회의에선 옥스퍼드식 영어를 쓰지만, 미국에 가면 또 미국식으로 말하게 되더라고요. 장례식, 결혼식에 입는 옷이 다른 것처럼, 다양한 상황에 맞는 스타일로 말하는 것이 언어능력입니다.”
다만 그는 쇼트폼 등 이미지, 영상 기반의 소통이 늘어나는 현상은 우려했다. 그는 “너무 어린 시절부터 비주얼 커뮤니케이션에 노출되면 문자의 기쁨을 알기 어렵다”며 “비주얼 언어는 추상적인 메시지를 전할 수 없고, 결국 ‘예스’ ‘노’만 남는 기계적 소통으로 전락할 수 있다”고 말했다. 이모지 등 시각 언어는 주어와 동사만 남기에 소통 시간을 절약할 것 같지만, 오히려 오해를 부를 수 있다는 것이다.
그는 한국 학교의 영어 교육에 대해서도 비판적인 시선을 보냈다. 그는 “영어 교육에는 읽기와 쓰기가 중요하다. 문법은 액세서리에 불과하다”며 “한국의 영어 교육도 디테일한 문법을 점검하는 데서 벗어나 새로운 방향을 모색해야 한다”고 말했다.
세일즈포스 행사서 개발 속도 놓고 아모데이·젠슨 황 정반대 주장IPO 앞둔 앤트로픽, 추가 경쟁보단 기존 모델로 매출 늘리기 속내엔비디아는 인프라 사업자들 신규 연산 수요에 의존…속도전 강조
인공지능(AI) 업계 공룡 기업인 앤트로픽과 엔비디아가 ‘AI 속도조절론’을 두고 정면충돌했다. 화두는 AI 안전이지만, 이면에는 폐쇄형과 개방형 생태계 선두기업 간 ‘파워게임’과 두 회사의 상반된 수익구조가 작용하고 있다는 분석이 나온다.
다리오 아모데이 앤트로픽 최고경영자(CEO)는 15일(현지시간) 세일즈포스 연례행사 ‘드림포스’ 현장에서 “업계 전체가 함께 모여 모두에게 적용될 기준을 어떻게 만들지, 안전 기준을 어떻게 높일지 논의해야 한다”며 ‘AI 안전론’에 동참을 호소했다. 또 “현재 기술만으로도 잠재 가치의 5~10%밖에 활용하지 못하고 있다”며 기존 모델의 활용에 더 무게를 실었다.
그러나 젠슨 황 엔비디아 CEO는 같은 행사에 곧바로 이어진 인터뷰에서 아모데이의 주장에 사실상 반대 의사를 밝혔다. 황 CEO는 “안전이 무엇보다 중요하다”면서도 “제품의 기능이나 성능·안전성을 확신하지 못하면 출시하지 않으면 될 일이고, 여기에는 새로운 법이나 규제가 필요하지 않다”고 했다. 이어 “가능한 빨리 달리라”며 속도전에 방점을 찍었다.
안전 논쟁의 이면에는 AI 모델 유통방식을 둘러싼 생태계 주도권 다툼이 깔려 있다. 앤트로픽은 모델의 세부 가중치를 공개하지 않는 ‘폐쇄형’ 모델 사업자다.
반면 엔비디아는 오픈소스 생태계에 무게를 싣고 있다. 엔비디아는 지난 7월 오픈모델 규제 반대 서한에 서명한 데 이어 최근에는 세계 최대 오픈소스 AI 플랫폼 ‘허깅페이스’를 129억달러에 인수하기로 합의하며 오픈소스 진영의 핵심축으로 자리매김했다.
임경태 카이스트(KAIST) 문화기술대학원 교수는 “오픈소스 진영도 충분한 그래픽처리장치(GPU)를 확보하면 폐쇄형 선두 모델과 격차를 빠르게 줄일 수 있고, 엔비디아도 그 가능성을 확인했을 것”이라며 “현재 고객사인 앤트로픽의 영역을 침범하지 않는 선에서 오픈모델을 키우고 있지만, 어느 순간 서로 영역이 겹치면서 경쟁관계가 될 수 있다”고 했다.
AI 개발에 대한 투자를 ‘비용’으로 보느냐, ‘매출’로 보느냐의 차이도 입장을 가른 배경이다. 앤트로픽은 향후 본격화할 기업공개(IPO) 국면에서 성능은 물론 매출과 영업이익 등으로 가치를 평가받아야 한다. 추가 성능 경쟁보다 기존 모델 활용도를 높이는 편이 유리하다고 판단했을 수 있다. 반면 엔비디아는 AI 모델 개발 경쟁이 GPU 제품 수요로 직결되는 구조다. 최근 분기 매출 962억달러 중 데이터센터 부문이 890억달러를 기록하며 전체 매출을 견인하고 있다. 모델 학습용 인프라 매출 비중이 높은 엔비디아로서는 속도 조절로 신규 모델 훈련 주기가 길어지면 매출에도 타격이 불가피하다. 특히 오픈AI뿐 아니라 코어위브 등 주요 AI 인프라 사업자에 직접 지분을 투자하며 보폭을 넓혀온 만큼 막대한 연산 수요를 지속적으로 창출해야 하는 처지다.
한 업계 관계자는 “앤트로픽은 인프라 비용이 줄면 매출 구조상 이익이 개선되지만, 엔비디아는 데이터센터 투자가 계속 이뤄져야 유리한 구조라 상황이 반대”라며 “순수하게 안전만을 고려한 주장이라기보다 각자의 이해관계와 계산이 반영된 발언으로 보인다”고 말했다.

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